房屋質量鑒定找什么機構？對現(xiàn)有住宅存在質量危險的調查、鑒別、管理，對解決住宅突發(fā)事件起著積極的作用。但而，鑒定行業(yè)的發(fā)展在全國范圍內并不平衡。特別是住宅安全鑒定行業(yè)的標準化管理需要大力推進。

  住宅安全鑒定檢查內容

  一.住宅主要結構材料強度的檢查

  二.住宅建筑結構狀況的檢查和審查(無圖紙需要測繪)

  三.住宅相對不均勻沉降和傾斜狀況的檢查

  四.對可能存在的問題提出處理建議。  

  五.不考慮地震作用的住宅結構安全性的分析和評價

  六.住宅損傷狀況的檢查
  
  七.住宅改造方案和未來使用負荷的調查分析

  八.住宅結構的抗震性能鑒定(包括抗震對策的鑒定和抗震負荷的檢查)

  房屋質量鑒定找什么機構，房屋部件的安全鑒定這種類型的鑒定對局部某個部件進行安全鑒定，詳細調查房屋拆除的混凝土梁、板、柱等單個部件是否會影響房屋的系統(tǒng)，是否有破壞發(fā)展的跡象等。房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定是由地震、火災、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞，需要鑒定人員*時間根據(jù)現(xiàn)場實際情況判斷房屋嚴重損壞的程度，結合相應的檢查項目綜合考慮該房屋是否是危險房屋。這種類型的鑒定需要充分準備，隨時可以進入現(xiàn)場，有相應的應急救援方案和補救措施。

  房屋質量鑒定找什么機構，基礎安全鑒定分為樁基、基礎和斜坡三個檢查項目，樁基和基礎兩個主要部件。 評定地基安全性時，應根據(jù)相關巖土調查文件和檢查資料的完整性、土層分布情況，采用原位測試、原土室內力學性能測試等方法進行地基檢查。施工現(xiàn)場條件允許時，可通過負荷試驗確定樁基的負荷能力。當?shù)鼗秶霈F(xiàn)受力弱層時，應按有關要求、規(guī)定檢查地基承載能力。 評價基礎安全性時，必須根據(jù)原設計、檢查、施工、工程檢查時的相關文件進行分析。根據(jù)需要，可以向設計和施工人員驗證，也可以局部挖掘，提取試驗材料的性能、外觀質量等數(shù)據(jù)。檢查中發(fā)現(xiàn)樁基有裂紋或局部損傷時，應立即查明裂紋的原因和程度，檢查和分析基礎承載能力。 

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